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内地居民负债率飙升,成为经济发展的“未爆炸弹”

近年来,内地居民的负债率飙升。

从居民债务与国内生产总值的比率和居民债务与可支配收入的比率来看,这两个指标严重影响了中国的民生和长期社会经济发展。专家:高房价是根源。

当我们衡量一个家庭的债务状况时,我们通常使用一个叫做家庭杠杆比率的指标。

家庭杠杆率是指家庭债务占国内生产总值的比例,是衡量家庭债务总体负担的重要指标。

居民债务占国内生产总值的比例已经突破53%。据Sohu.com等媒体报道,根据此前的数据分析,1996年内地居民的杠杆率仅为3%,2008年增至18%。然而,到2017年上半年,这一数字飙升至47.5%,比2008年增加了近30个百分点,远远高于国际水平。

应该特别指出的是,这个数字不包括住房公积金贷款和P2P贷款。如果将所有这些数据纳入统计,2017年上半年,土地居民债务占国内生产总值的比例超过53%。这个数字太惊人了。美国住宅行业用了近40年的时间才从20%杠杆化到50%以上,而在中国内地用了不到10年。速度惊人。

债务收入比远远高于78.1%。衡量一个家庭债务状况的另一个指标是债务收入比。这不难理解,即家庭债务与收入的比率。

与居民杠杆率相比,债务收入比更能反映一个家庭的债务状况。

从2006年到2017年,内地居民债务与居民体育彩票可支配收入之比从18.3%飙升至78.1%。

这一数据仅来自银行统计,如果将其他类型的贷款包括在内,这一数据将更加令人惊讶。

也就是说,它远远高于78.1%。

从以上两个指标来看,内地家庭的债务水平已经达到很高的水平。

首先,债务对大多数家庭来说太高了,不能花钱。没有消费,整个经济就无法运转。其次,仅仅是抵押贷款就已经让他们不堪重负,难以提高他们的生活质量,也大大降低了他们孩子的教育质量。

中央财经大学金融学院教授郭田勇曾表示,家庭负债率的上升是由于高房价,这使得居民不得不依靠债务购买。购房支出在家庭收入中所占的比例很高,导致债务比率很高。

“包括抵押贷款在内,我的资产为负90万英镑。

”一名网民的话透露了许多人的实际情况。

飙升的家庭债务正在侵蚀中国人民的购买力,高房价是主要驱动力。

一些研究已经证明,房地产在中国家庭资产中的比重已经达到68%,而北京和上海高达85%。

房价的急剧上涨导致住房贷款的急剧增加,在家庭债务中所占的比例越来越大。

根据小日本央行的数据,2017年,中国住房贷款(个人贷款21.9万亿元+公积金贷款4.5万亿元)占中国家庭债务的65%。

家庭债务比率合适多少?日本国立行政学院的研究员胡敏说,应该在30%到40%之间,大约35%处于相对平衡的状态。如果超过这一数字,将会给家庭支出和未来家庭稳定预期带来巨大损失,最极端的情况不超过40%。

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